近年來，商業(yè)地產(chǎn)全面進(jìn)入存量時(shí)代，傳統(tǒng)批發(fā)市場、老舊商場、低效商業(yè)空間普遍面臨客流下滑、業(yè)態(tài)老化、租金承壓、招商困難等現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。

當(dāng)傳統(tǒng)“收租型商業(yè)”邏輯逐漸失效，如何通過重新定位、空間改造、內(nèi)容運(yùn)營和圈層招商，實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)的價(jià)值煥新，成為資產(chǎn)方、運(yùn)營方、投資機(jī)構(gòu)和城市更新參與者共同關(guān)注的焦點(diǎn)。

在深圳東門步行街，一個(gè)由傳統(tǒng)批發(fā)市場改造而來的大型二次元主題商業(yè)綜合體，正在成為觀察存量商業(yè)更新的重要樣本，它就是新白馬·次元9號。

從傳統(tǒng)服裝批發(fā)市場，到大灣區(qū)二次元主題商業(yè)新地標(biāo)，新白馬·次元9號通過二次元內(nèi)容導(dǎo)入、潮玩品牌集聚、沉浸式場景打造、年輕客群運(yùn)營和主題活動孵化，讓一個(gè)老舊商業(yè)空間重新獲得流量、內(nèi)容和消費(fèi)活力。

7月26日，作為2026存量資產(chǎn)煥新大會第二天特別策劃，資產(chǎn)界「第二課堂·標(biāo)桿研學(xué)」將走進(jìn)新白馬·次元9號，零距離探訪傳統(tǒng)批發(fā)市場如何完成定位重塑、空間爆改和內(nèi)容破圈，現(xiàn)場拆解存量商業(yè)資產(chǎn)煥新的底層邏輯。

地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)-新白馬·次元9號

主辦單位：資產(chǎn)界、新白馬·次元9號

新白馬·次元9號位于深圳東門步行街，是一個(gè)由傳統(tǒng)批發(fā)市場改造升級而來的大型二次元主題商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目以年輕消費(fèi)群體和二次元圈層為核心客群，通過重新梳理商業(yè)定位、更新空間形象、導(dǎo)入潮玩品牌、打造主題場景、組織內(nèi)容活動，將原有傳統(tǒng)商業(yè)空間轉(zhuǎn)化為集二次元零售、潮玩消費(fèi)、IP內(nèi)容、社群活動、打卡體驗(yàn)于一體的年輕化商業(yè)場景。

在傳統(tǒng)批發(fā)市場面臨轉(zhuǎn)型壓力的背景下，新白馬·次元9號提供了一個(gè)極具代表性的樣本：存量商業(yè)資產(chǎn)并不只是“翻新空間”，更重要的是重新定義客群、重構(gòu)內(nèi)容、重做運(yùn)營，并通過持續(xù)的場景營造和圈層連接，讓老資產(chǎn)獲得新流量、新品牌和新價(jià)值。

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