園園ABS研究1 來源：園園ABS研究（ID：yuanyuan_abs）
近期，新力地產(chǎn)集團有限公司作為原始權(quán)益人的“中山-新力2020年第一期資產(chǎn)支持專項計劃”在深交所成功發(fā)行！產(chǎn)品規(guī)模5.16億元，基礎(chǔ)資產(chǎn)為購房尾款，其中優(yōu)先A檔3.3億元，AAA評級，發(fā)行利率6%；優(yōu)先B檔1.6億元，AA+，發(fā)行利率7%；次級檔0.26億元，無評級。通過此次專項計劃，新力地產(chǎn)有效盤活了自身購房尾款的流動性，提高資金使用效率，并拓寬了融資渠道。
新力控股（集團）有限公司（股票代碼：2103.HK）創(chuàng)辦于2010年，歷經(jīng)10年的發(fā)展，已從區(qū)域龍頭企業(yè)晉升全國30強房企。在戰(zhàn)略布局上，新力控股聚焦江西、長三角、大灣區(qū)、中西部核心城市以及中國其他區(qū)域的潛力城市，成功進駐50+城市。2019年11月15日，新力控股成功登陸香港資本市場，成為最年輕的香港上市內(nèi)房企。
2019年，新力的總收入269.8億元、股東應占核心凈利潤18.5億元，都翻了2倍，同比增幅分別達到220.7%和285.2%。這種增幅，在當前百強平均增速已經(jīng)降到了16%的行情下，很多房企無力再望。從2019年的盈利數(shù)據(jù)來看，毛利79.99億元，同比增長54.5%%；凈利潤20.14億元，同比增長0.9%；股東應占核心凈利潤18.5億元，同比增長285.2%，增幅明顯。
新力控股聯(lián)席董事長兼執(zhí)行董事張園林先生表示，展望未來，公司將採取更加積極和靈活的產(chǎn)品推售和價格策略。在運營方面，我們會根據(jù)市場需求適時調(diào)整推貨週期。在財務方面，我們將採取更加審慎的財務政策，加強現(xiàn)金流管理，以維持財務健康的前提下穩(wěn)健發(fā)展。新力控股將鞏固現(xiàn)有市場地位，進一步加快業(yè)務發(fā)展，努力實現(xiàn)“立足江西，面向全國”的戰(zhàn)略發(fā)展。
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