過(guò)去一周，越來(lái)越多企業(yè)披露上一年的業(yè)績(jī)和經(jīng)營(yíng)情況，從中不難發(fā)現(xiàn)，提及數(shù)字化建設(shè)與運(yùn)用的企業(yè)并不少，這一點(diǎn)在以服務(wù)為中心的物管企業(yè)身上更突出。

如3月18日披露年度報(bào)告的遠(yuǎn)洋服務(wù)提到，2021年，公司以精細(xì)化管理提高效率效益。其表示，精細(xì)化管理方面，集團(tuán)致力于提升城市管理密度，通過(guò)同一城市范圍內(nèi)綜合體項(xiàng)目商企空間和住宅空間的人員復(fù)用機(jī)制提升響應(yīng)能力、降低管理成本；進(jìn)一步推廣服務(wù)場(chǎng)景和工作場(chǎng)景的數(shù)字化，強(qiáng)化數(shù)字化中后臺(tái)運(yùn)營(yíng)中心的應(yīng)用，通過(guò)智慧安防、智慧巡更、撤場(chǎng)系統(tǒng)、工單保修等功能實(shí)現(xiàn)多業(yè)態(tài)、多領(lǐng)域共用，提升管理效率與效益。

在遠(yuǎn)洋服務(wù)上市之初，還安排了IPO發(fā)售所得款項(xiàng)的約10%或1.692億港元將用于提升數(shù)字化水平及內(nèi)部信息技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施。

另外，保利物業(yè)在回顧2021年工作中也提到：組織變革與數(shù)字化賦能，全面提質(zhì)增效。

據(jù)介紹，在數(shù)字化賦能領(lǐng)域，保利物業(yè)升級(jí)一體化財(cái)務(wù)內(nèi)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了從項(xiàng)目單元、區(qū)域平臺(tái)到公司整體視角的全景式即時(shí)管控，推動(dòng)公司高效管理和精準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)，以更好適應(yīng)公司快速發(fā)展趨勢(shì)下的管理要求。

與此同時(shí)，保利物業(yè)還積極探索智慧社區(qū)的布局應(yīng)用，通過(guò)持續(xù)優(yōu)化業(yè)主線上應(yīng)用、大力推廣智慧人行和智慧車(chē)行的落地應(yīng)用，不斷提升業(yè)主的居住體驗(yàn)，并試點(diǎn)實(shí)踐EBA設(shè)備設(shè)施互聯(lián)，探索社區(qū)物業(yè)的科技化管理能力。

對(duì)于未來(lái)，保利物業(yè)表示將加快數(shù)字化、科技化能力建設(shè)：“我們將深度應(yīng)用‘預(yù)算、成本、人力、費(fèi)控、財(cái)務(wù)共享’的五位一體內(nèi)控系統(tǒng)，加強(qiáng)成本與費(fèi)用管控，強(qiáng)化數(shù)字運(yùn)營(yíng)分析，賦能管理經(jīng)營(yíng)更及時(shí)、更全景、更精細(xì)與更高效?！?/p>

對(duì)于物管企業(yè)而言，數(shù)字化運(yùn)營(yíng)好處不要太多，如提供智能化改造升級(jí)及高品質(zhì)維保服務(wù)；打造智慧科技物業(yè)平臺(tái)，輸出智慧運(yùn)維服務(wù)系統(tǒng)和解決方案，助力傳統(tǒng)物業(yè)從空間、資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)升級(jí)到數(shù)字化運(yùn)營(yíng)決策體系……

另外，作為港交所“第二家代建上市企業(yè)”的中原建業(yè)也在年報(bào)中提及，2021年公司積極探索和推進(jìn)數(shù)智化建設(shè)。并表示，開(kāi)展數(shù)智化建設(shè)，是推進(jìn)管理效能提升的關(guān)鍵路徑。

事實(shí)上，無(wú)論是物管企業(yè)還是代建企業(yè)，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，數(shù)字化的運(yùn)用已經(jīng)越來(lái)越多，也越來(lái)越深入，尤其在“管理紅利”時(shí)代，這一手段成了降本增效的快捷方式。

直觀的表現(xiàn)包括利用數(shù)字化技術(shù)手段，提升流程決策效率；通過(guò)數(shù)智化工具，深度分析與挖掘客戶數(shù)據(jù)，基于客戶需求創(chuàng)新產(chǎn)品研究和客戶服務(wù)水平；在項(xiàng)目全流程管理上，持續(xù)提升精細(xì)化管理水平、不斷沉淀管理經(jīng)驗(yàn)等等。

除了為企業(yè)帶來(lái)實(shí)質(zhì)好處之外，政策的支持與落地也預(yù)示著“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”將越來(lái)越受重視，其與各行業(yè)、企業(yè)甚至個(gè)人關(guān)系也越來(lái)越緊密.

3月5日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在政府工作報(bào)告中就提出，促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加強(qiáng)數(shù)字中國(guó)建設(shè)整體布局。建設(shè)數(shù)字信息基礎(chǔ)設(shè)施，推進(jìn)5G規(guī)模化應(yīng)用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，發(fā)展智慧城市、數(shù)字鄉(xiāng)村。

加快發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，培育壯大集成電路、人工智能等數(shù)字產(chǎn)業(yè)，提升關(guān)鍵軟硬件技術(shù)創(chuàng)新和供給能力。完善數(shù)字經(jīng)濟(jì)治理，釋放數(shù)據(jù)要素潛力，更好賦能經(jīng)濟(jì)發(fā)展、豐富人民生活。

2月24日，國(guó)新辦舉行推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽則提到，要大力推進(jìn)“新城建”，也就是我們說(shuō)的基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

他指出，加快構(gòu)建國(guó)家、省、市三級(jí)城市信息模型基礎(chǔ)平臺(tái)體系，全面推進(jìn)智能市政、智慧社區(qū)、智能建造，協(xié)同發(fā)展智慧城市和智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)，通過(guò)打造示范基地，加快“新城建”項(xiàng)目落地。

1月份，國(guó)務(wù)院印發(fā)的《“十四五”數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》更提出，到2025年，數(shù)字經(jīng)濟(jì)邁向全面擴(kuò)展期，數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)到10%，我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力和影響力穩(wěn)步提升。

應(yīng)此大變局時(shí)代，4月，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)將舉辦2022觀點(diǎn)數(shù)字化未來(lái)發(fā)展大會(huì)，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流、零售新商業(yè)、物業(yè)服務(wù)乃至城市智慧服務(wù)等行業(yè)為支點(diǎn)，聚焦數(shù)字化的發(fā)展，探尋泛地產(chǎn)行業(yè)更多的可能。