2、《民法典》頒布后，第四百二十三條明確規定：有下列情形之一的，抵押權人的債權確定：（四）抵押權人知道或者應當知道抵押財產被查封、扣押；

二、《民法典》中最高額抵押的“限額”是指“債權最高額”而非“本金最高額”。

《民法典》第420條規定中關于“最高債權額”的含義，有“債權最高額”和“本金最高額”兩種觀點。“債權最高額”是指本金及利息、違約金、損害賠償金、實現擔保的費用等全部債權之和不得超過“最高債權額”。“本金最高額”是指只要本金之和不超過最高債權額就行，因本金所生之其他費用也可納入，納入后的總和可超“最高債權額”。

按照2021年1月1日起施行的《擔保制度解釋》第15條的規定，最高額擔保中的最高債權額，是指包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產的費用、實現債權或者實現擔保物權的費用等在內的全部債權。也即最高院最終采納了“債權最高額”的觀點，這也是從債權人利益的保護到擔保人利益平衡保護的選擇，與《民法典》在保證方式和期間的推定上保持一致。

三、法院應當根據登記簿的記載確定被擔保的債權范圍而非當事人之間的約定。

《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>有關擔保制度的解釋》（以下簡稱《<民法典>有關擔保制度的解釋》）與《民法典》于2021年1月1日同步實施，在第四十七條中規定：不動產登記簿就抵押財產、被擔保的債權范圍等所作的記載與抵押合同約定不一致的，人民法院應當根據登記簿的記載確定抵押財產、被擔保的債權范圍等事項。

第四十八條中規定：當事人申請辦理抵押登記手續時，因登記機構的過錯致使其不能辦理抵押登記，當事人請求登記機構承擔賠償責任的，人民法院依法予以支持。這兩條司法解釋對于抵押合同約定的擔保債權范圍與登記不一致的情況做了明確規定。

綜上，民法典之后最高額抵押制度更加完善。