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一手炒股一手炒房,私募大V葉飛踢爆了王文學(xué)的老巢

風(fēng)財訊 風(fēng)財訊
2021-05-18 10:47 3108 0 0
華夏幸福和維信諾,一個是鉤一個是餌。

作者:扒哥

來源:扒財精(ID:Bacaijing)

最近私募大V葉飛踢爆了二級市場,順便一腳踢了王文學(xué)的“老巢”。

他舉報的9家疑似違規(guī)操作市值的“葉飛概念股”是中源家居、東方時尚、昊志機(jī)電、法蘭泰克、維信諾、隆基機(jī)械 、ST華鈺、今創(chuàng)集團(tuán)、祥鑫科技。

第一個曝的是中源家居,第二個則是維信諾(SZ002387)。

據(jù)媒體報道,葉飛在朋友圈中點(diǎn)名,維信諾的董秘和操盤方欠他錢。

事情大概是,接盤方找到他和上海多家私募機(jī)構(gòu),請它們帶資金幫忙托股價,幫助第七大股東“信睿1號資產(chǎn)管理計劃”減持套現(xiàn),承諾給私募一定比例的回扣,結(jié)果私募進(jìn)去了,盤方?jīng)]給夠錢。

其后深交所向維信諾發(fā)出關(guān)注函;維信諾回應(yīng)不存在相關(guān)情況,將及時發(fā)布澄清公告。

但直到深交所給出的deadline5月17日,維信諾依然沒有給回復(fù)。


華夏幸福董事長王文學(xué)剛在3月30日退出維信諾,接盤近6年,一經(jīng)退出維信諾沒了實(shí)控人。

在退出前,作為王文學(xué)手上的棋,維信諾用途可不輸華夏幸福。

如果說一個的魚竿上的掛鉤,一個則是掛鉤上的魚餌。

無論和地方合作,還是拿地、拿補(bǔ)貼,維信諾似乎才是真正的魚餌。

畢竟,酒店招聘廚師,能建廚房只是錦上添花,會做菜才有用。

這個魚餌非常有用,比如拿補(bǔ)貼、炒房、拿地。

續(xù)命靠補(bǔ)貼

作為主營新型顯示屏的一家科技公司,維信諾主攻智能手機(jī)、智能穿戴、車載顯示等,不錯的大消費(fèi)行業(yè)。核心客戶是小米、oppo、中興、努比亞、LG、傳音,今年2月還“放出消息”稱,將成為華為P50系列的屏幕供應(yīng)商。

看起來前途無量,誰料,續(xù)命還是靠政府補(bǔ)貼。

維信諾年報顯示,2017年-2019年收取政府補(bǔ)助5.23億元、20.31億元、10.56億元。

如果扣除這些非經(jīng)常性損益,維信諾的凈利潤只有-3.84億元、-12.14億元、-9.40億元,全部是負(fù)數(shù)!

也就是說,沒了政府補(bǔ)貼,維信諾一直都在虧錢。

沒關(guān)系嘛,反正有zf當(dāng)金主。

截止今年2月26日維信諾,收到政府補(bǔ)貼合計3億元,剩余還有4億元還未到賬。

zf不想作金主了,可以直接當(dāng)爸爸。

就像今年3月的hf國資,建曙投資及其一致行動人拿了維信諾21.33%的股份。2018年,維信諾通過一項(xiàng)大手筆的定增計劃,引進(jìn)ks國資,一次就是150億的資金輸送。

拿地小能手

金主爸爸的作用不止給錢,當(dāng)然還有給地。

昆山項(xiàng)目是維信諾前身黑牛食品時收購的,就不說了,后期的維信諾,在合肥和廣州堪稱豐收。

比如合肥的新型顯示產(chǎn)業(yè)園1500畝,維信諾就占了600畝。在廣州增城預(yù)計投資112億的維信諾項(xiàng)目,占地200畝。

各地zf都通過招拍掛方式提供了大量滿足項(xiàng)目建設(shè)所需規(guī)模的綜合屬性用地(工業(yè)為主)。

巧的是,維信諾所到之處,基本都有華夏幸福的身影。

維信諾最早的第6代柔性AMOLED生產(chǎn)線,就在華夏幸福的起家地河北固安,這個不說了,依然是兩家的大本營。

新的城市,比如廣州增城,在維信諾拿下的產(chǎn)業(yè)園附近,華夏幸福也新增了三家產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營和房地產(chǎn)服務(wù)公司。

比如合肥,維信諾AMOLED項(xiàng)目在舒城產(chǎn)業(yè)新城取得的大規(guī)模土地,生產(chǎn)線以外土地操盤的其實(shí)就是華夏幸福。

那幾年華夏幸福可謂順勢在合肥加大投資,在合肥的肥東、長豐等地都布局了大規(guī)模的項(xiàng)目,合肥一度名列華夏幸福在長三角的“第四高地”,營業(yè)收入排名全國第5。

順手炒房默默賺1個億

這些房產(chǎn)和土地,自用則固定資產(chǎn)大增,出租或出售則有錢可賺。

比如在維信諾的年報上,2017年的投資性房地產(chǎn)價值,主要就是來源于出租廣州的部分房產(chǎn),以及汕頭的房屋和土地使用權(quán)出租,資產(chǎn)價值大約1.05億元。2018年這筆資產(chǎn)賬目轉(zhuǎn)移到了“持有待售資產(chǎn)”列報,后續(xù)默默消化成了公司利潤。

僅一年多的時間,維信諾再次在廣州、合肥等地區(qū)大規(guī)模投資,據(jù)說投資額一個上百億,一個60多億。

其實(shí)AMOLED模組生產(chǎn)線項(xiàng)目并不需要這多資金投入的,相比于這些生產(chǎn)線項(xiàng)目,更花錢的是“圈地”。

而這些投資,能給在未來通過房產(chǎn)的操作,帶來多少收獲,期待一下唄。

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“風(fēng)財訊”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 一手炒股一手炒房,私募大V葉飛踢爆了王文學(xué)的老巢

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