為什么說(shuō)雅居樂(lè)（03383.HK）10月22日下午的澄清，還算坦白。因?yàn)榫唧w的數(shù)字都給了，不算藏著掖著。

不同于多數(shù)股票持有人，債券持有人不那么迫切需要企業(yè)提供宏大的敘述體故事。

后者更多著眼于眼前的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，例如，錢(qián)夠不夠，債還不還得上。

在數(shù)據(jù)水分不大的前提下，這些具體數(shù)字，就是簡(jiǎn)單的加減數(shù)學(xué)題而已。

雅居樂(lè)是從澄清表外私募債開(kāi)始的。

公司反復(fù)強(qiáng)調(diào)，表外私募債，僅有一筆。

這筆表外私募債總額2.5億美金，11月24日到期。

值得一提的是，這筆債發(fā)行人不是雅居樂(lè)本尊，而是它給第三方做的擔(dān)保。

這筆債接下來(lái)的解決思路是由第三方發(fā)行人進(jìn)行贖回，雅居樂(lè)撤銷擔(dān)保。

雅居樂(lè)也放了話，大意是考慮到披露上的瑕疵和聽(tīng)取市場(chǎng)意見(jiàn)后，以后對(duì)于這一類型結(jié)構(gòu)的融資擔(dān)保，say No。聽(tīng)著頗有一番洗心革面的味道。

至于有多少現(xiàn)金，目前憑雅居樂(lè)單方面表述，給到的版本如下：

9月底，公司有380億元現(xiàn)金，其中包括監(jiān)管賬戶在內(nèi)有100億元為受限現(xiàn)金，剩下的自有資金總體是280億元。 

從9月底到目前（10月22日）的三周里，因?yàn)橹Ц读艘还P10月到期的澳門(mén)小銀團(tuán)（俱樂(lè)部貸款），境外離岸賬戶上的現(xiàn)金從原來(lái)的30億元下降到約20億元。 

目前，除去項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、投資尾款等之外，單單集團(tuán)控股層面可以動(dòng)用的資金在130-150億元。按照雅居樂(lè)的財(cái)務(wù)管理紀(jì)律，會(huì)在集團(tuán)賬上保持100-150億元現(xiàn)金儲(chǔ)備。

四季度，境外現(xiàn)金余額超過(guò)20億元，會(huì)通過(guò)已有渠道、分紅渠道進(jìn)行債務(wù)償還，包括銀行貸款的提款去支持部分還款。

資金池額度充足，有超過(guò)90億元對(duì)外分紅備案可以用作資金調(diào)動(dòng)。

債務(wù)到期結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)的具體情況為：

2021年四季度總計(jì)130億元到期，境內(nèi)75億元+境外55億元。

其中，11月18日，一筆2億美元364天公募債到期，屬于表內(nèi)有息負(fù)債。11月24日，一筆2.5億美元私募債到期，屬于表外私募債。這兩筆都是由集團(tuán)財(cái)務(wù)中心進(jìn)行統(tǒng)籌管理。

2022年總計(jì)280億到期，其中境內(nèi)110億+境外170億。主要是銀行貸款，此外3月有筆5億美元債券到期。

債務(wù)償還計(jì)劃細(xì)節(jié)：

2021年四季度和2022年主要還是銀行貸款。

2021年四季度境外約30億銀團(tuán)貸款到期。其中的20億通過(guò)自有資金出境償還；另外的10億會(huì)在現(xiàn)有銀團(tuán)的greenshoe條款下拿到審批后，進(jìn)行提款償還。

境內(nèi)方面是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸、信托貸款等，由境內(nèi)通過(guò)項(xiàng)目的銷售回款置換直接解決。公司在10月已經(jīng)償還了30億的熊貓債。

現(xiàn)有情況下，不會(huì)從境外轉(zhuǎn)移資金到境內(nèi)，反而會(huì)籌措資金到境外以備不時(shí)之需。會(huì)和銀行展開(kāi)續(xù)貸安排，目前手上中長(zhǎng)期貸款額度足夠覆蓋明年上半年到期的債務(wù)。

其他澄清：

公司不存在被某國(guó)企收購(gòu)的情況。X

公司沒(méi)有在籌措一筆票息高出常規(guī)3-4%的364美元債發(fā)行。目前沒(méi)有此類發(fā)行計(jì)劃。X

公司不存在不同產(chǎn)業(yè)集團(tuán)管理人員裁員情況。相關(guān)人員還在集團(tuán)相關(guān)部門(mén)工作，是因?yàn)閮?nèi)部架構(gòu)變化導(dǎo)致人員橫向調(diào)整，不是裁撤安排。X