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2021上半年那些被CMBS/REITs的超級商業

讀懂ABS 讀懂ABS
2021-07-22 14:01 4463 0 0
2021年1月1日至2021年6月30日,國內已發行CMBS/類REITs產品42只,總規模643.28億元,其中類REITs產品4只、CMBS產品38只。

作者:LXC

來源:讀懂ABS(ID:dudabs)

注:根據領帶金融&cn-abs數據

2021年1月1日至2021年6月30日,國內已發行CMBS(含CMBN、下同)/類REITs產品42只,總規模643.28億元(不含儲架規模),其中類REITs產品4只、CMBS產品38只(含CMBN2只)。
從單筆發行規模來看,單筆最大發行規模為中信證券-國君-上海萬象城資產支持專項計劃50.01億元,最小發行規模為國開證券-云南省房資產支持專項計劃3.15億元。
從底層資產商業分類來看,依然主要是酒店、寫字樓、產業園、購物中心、基礎設施等,標的物業為多個組合物業的,通常多種商業類型并存,較常見的有商業+辦公、商業+酒店、商業+辦公+酒店等。
從標的物業分布來看,北京、上海、深圳、成都排名前列,其他多為強二線城市核心商業。
  • CMBS產品一覽-38只

  • 類REITs產品一覽-4只

部分ABS標的商業欣賞

1、浙商-溫州國際會展中心信托受益權資產支持專項計劃

2、中信證券-國君-上海萬象城資產支持專項計劃

3、國君資管-長沙奧克斯廣場資產支持專項計劃

4、平安匯通-武漢金地廣場資產支持專項計劃

5、深圳華潤大廈資產支持專項計劃

6、2020金融街威斯汀酒店資產支持專項計劃

7、工銀瑞投-亦莊控股產業園區第1期資產支持專項計劃

8、中聯首創證券-首創鉅大奧特萊斯二期資產支持專項計劃

注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協議

本文由“讀懂ABS”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

原標題: 2021上半年那些被CMBS/REITs的超級商業

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