作者：丁祖昱

來源：丁祖昱評樓市（ID:dzypls)

#成都出臺“房產新政15條”，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展#

成都市人民政府辦公廳發(fā)布通知指出，增加住宅用地供應，優(yōu)化供應結構，住宅用地占經營性用地的比重不低于60%，供需緊張區(qū)域不低于70%，優(yōu)先確保保障性住房用地供應。建立房價地價聯(lián)動機制，有效調控土地價格，引導市場主體理性拿地。全面清理已供未開發(fā)的土地情況并向社會公布，加大已供未開發(fā)土地的促建力度，嚴格落實閑置土地處置規(guī)定，堅決打擊捂地、捂盤行為。

點評：熱點城市再跟進，調控力度繼續(xù)加大。

#除鄭州市中心城區(qū)外 河南要全面取消落戶限制#

據大河報報道，《2020年河南省新型城鎮(zhèn)化建設和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務》（下稱《重點任務》）日前已正式由河南省城鎮(zhèn)化工作暨城鄉(xiāng)融合發(fā)展工作領導小組下發(fā)。

《重點任務》明確提出要全面取消除鄭州市中心城區(qū)之外的其他市縣和省轄市落戶限制，并推動鄭州中心城區(qū)落實在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)生活的新生代農民工和建檔立卡農村貧困人口、在城鎮(zhèn)就業(yè)生活5年以上和舉家遷徙的農業(yè)轉移人口、農村學生升學和參軍進城的人口等重點群體“零門檻”落戶政策。

點評：戶籍制度改革，推進新型城鎮(zhèn)化建設。

#統(tǒng)計局：8月份一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%#9月14日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2020年8月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據。數據顯示，8月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和6.9%，漲幅比上月分別擴大0.3和1.2個百分點。

#華南城完成發(fā)行2.5億美元優(yōu)先票據 用作現有債務再融資#9月14日，華南城控股有限公司發(fā)布公告稱，其于2020年9月11日完成發(fā)行2023年到期2.5億美元優(yōu)先票據，票面利率10.75%。據了解，于2020年9月2日，華南城與附屬公司擔保人就公司發(fā)行票據與瑞士信貸、國泰君安國際、瑞銀、巴克萊、海通國際、中銀國際、建銀國際、招銀國際、香江金融以及東方證券（香港）訂立認購協(xié)議。華南城將以發(fā)行票據所得款項的凈額主要用作現有債務再融資包括但不限于要約及一般公司用途。

#中國鐵建第一期公司債券票面利率為4.05%#9月14日，中國鐵建房地產集團有限公司發(fā)布公告，2020年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率為4.05%。據悉，中國鐵建獲準向專業(yè)投資者公開發(fā)行面值總額不超過73億元的公司債券，2020年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模不超過35.90億元。本期債券為5年期品種，附第3年末發(fā)行人調整票面利率選擇權、發(fā)行人贖回選擇權和投資者回售選擇權。

#上海金茂商業(yè)11.18億ABS項目狀態(tài)更新為“已反饋”#9月14日，據上交所更新信息顯示，名稱為“金茂華福-金茂商業(yè)卓越1號資產支持專項計劃”的債券項目狀態(tài)更新為已反饋。據了解，上述債券種類為ABS，擬發(fā)行金額11.18億元，發(fā)行人為上海金茂投資管理集團有限公司，承銷商/管理人為華福證券有限責任公司。

#臺州9900萬元出讓一宗宅地 樓面價4642元/平方米#9月14日，浙江臺州市自然資源和規(guī)劃局出讓一宗宅地，最終，臺州市路橋區(qū)房地產開發(fā)有限公司以底價9900萬元摘得地塊，樓面起價4642元/平方米。出讓公告顯示，臺土告字[2020]045號地塊，位于路橋區(qū)路橋街道陳遼永源路以南、遼洋涇以東，土地用途為住宅，出讓面積1.3萬平方米，地上總建筑面積2.13萬平方米，起始價9900萬元。

#.融創(chuàng)12.26億元拿下杭州富陽區(qū)商住地 溢價率29.59%#9月14日，杭州富陽區(qū)一宗商住地入市出讓，為富春70-2號地塊，最終經過56輪競價，杭州融南進富企業(yè)管理咨詢有限公司（融創(chuàng)）以上限價12.26億元競得該地塊，樓面價13315元/㎡，溢價率29.59%，競配自持面積比例2%。據了解，該地塊位于富春街道勞動路區(qū)塊，出讓面積39194㎡，容積率1.5-2.35，建筑面積92105.9㎡。地塊起價9.46億元，樓面起價10275元/㎡。

#中南建設5.47億元競得常州1宗商住地 溢價率37.78%#9月14日，江蘇常州新北區(qū)1宗商住用地出讓，最終南通中南新世界中心開發(fā)有限公司(中南建設)以5.47億元競得，樓面價6110元/平方米，溢價率37.78%。據了解，上述地塊編號JZX20201901，位于孟河鎮(zhèn)金府路南側、永泰路西側，出讓面積4.06萬平方米，容積率2.2，建筑面積8.95萬平方米，起始價3.97億元。

注：文章為作者獨立觀點，不代表資產界立場。

題圖來自 Pexels，基于 CC0 協(xié)議

本文由“丁祖昱評樓市”投稿資產界，并經資產界編輯發(fā)布。版權歸原作者所有，未經授權，請勿轉載，謝謝！

原標題： 每日昱言｜成都出臺“房產新政15條”，保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展