黄色三级网站-免费麻豆-麻豆短视频-国产午夜精品视频-男男裸体gay猛交gay-自拍偷拍小视频-脱裤子屁屁灌水网站-美女喷白浆-69日影院-永久毛片-91麻豆视频在线观看-看一级大片-亚洲国产日韩一区无码精品久久久-在线看中文字幕-日韩美女激情-美女五月天-精品产国自在拍-久久伊人成人网-aa一级视频-中文字幕av免费在线观看-日韩精品在线免费观看视频-欧美激情久久久久久-超碰女优-日本熟妇成熟毛茸茸-精品国产一区二区三区四区五区-国产成人一区二区在线-亚洲精品中文字幕无码蜜桃-久久国产视频播放-午夜草莓视频-富二代无套玩178cm嫩模

最高院:守約方的法定解除權(quán)行使,不被“違約免責(zé)條款”阻卻!

金融審判研究院 金融審判研究院
2021-04-29 10:54 3942 0 0
合同法定解除與違約救濟(jì)具有不同的法律性質(zhì),當(dāng)事人對(duì)違約阻卻事由和免除違約責(zé)任作出特別約定,并不能當(dāng)然解釋為合同當(dāng)事人一方放棄法定解除權(quán)或者構(gòu)成法定解除權(quán)行使的阻卻事由。

作者:初明峰、劉磊、劉曉勇

來源:金融審判研究院(ID:jrspyjy)

裁判概述

合同法定解除與違約救濟(jì)具有不同的法律性質(zhì),當(dāng)事人對(duì)違約阻卻事由和免除違約責(zé)任作出特別約定,并不能當(dāng)然解釋為合同當(dāng)事人一方放棄法定解除權(quán)或者構(gòu)成法定解除權(quán)行使的阻卻事由。存在符合法律規(guī)定的守約方可行使法定解除權(quán)情形的,守約方可行使法定解除權(quán)解除合同。

案情摘要

1.  2015年2月16日,小城投公司與中天公司簽訂《投資合同》:小城投公司采取公開招商方式確定中天公司為蒲江新城基礎(chǔ)設(shè)施及配套建設(shè)項(xiàng)目投資人,由中天公司完成項(xiàng)目建設(shè),工程建設(shè)總投資約15億元,合同總工期約36個(gè)月。

2. 《投資合同》第六條第二款約定了中天公司應(yīng)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)(行政審批手續(xù)包括用地手續(xù))等義務(wù)。

3. 《投資合同》第七條第二款約定:若單個(gè)項(xiàng)目(標(biāo)段)報(bào)建報(bào)批所涉的所有行政許可及相關(guān)手續(xù)未能辦理,導(dǎo)致該單個(gè)項(xiàng)目(標(biāo)段)無法實(shí)施建設(shè),不視為甲乙任何一方違約。雙方之后簽訂的《備忘錄》又約定:中天公司未取得這些文件前若未按投資合同履行義務(wù),不構(gòu)成違約,小城投公司無權(quán)追究中天公司違約責(zé)任。

4. 投資建設(shè)項(xiàng)目在距離正常工期結(jié)束還剩4個(gè)月的情況下還未能正常開工建設(shè),小城投公司要求解除其與中天公司簽訂的上述《投資合同》。

爭(zhēng)議焦點(diǎn)

小城投公司是否有權(quán)解除案涉投資合同?

法院認(rèn)為

小城投公司與中天公司在投資合同中約定:“報(bào)建報(bào)批所涉的所有行政許可及相關(guān)手續(xù)未能辦理導(dǎo)致無法實(shí)施建設(shè),不視為甲乙任何一方違約。”《備忘錄》也載明:“中天公司未取得這些文件前若未按投資合同履行義務(wù),不構(gòu)成違約,小城投公司無權(quán)追究中天公司違約責(zé)任。”這些約定雖然構(gòu)成阻卻中天公司違約的事由且免除其違約責(zé)任,但并未終止中天公司依據(jù)投資合同第六條第二款明文約定應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)。合同解除與違約責(zé)任是合同法分別在第六章和第七章規(guī)定的兩項(xiàng)不同制度。合同法定解除與違約救濟(jì)具有不同的法律性質(zhì),前者系形成權(quán),后者為請(qǐng)求權(quán);二者構(gòu)成要件和法律后果雖然存在一定的交叉和關(guān)聯(lián),但分別由不同的法律條文加以規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)違約阻卻事由和免除違約責(zé)任作出特別約定,并不能當(dāng)然解釋為合同當(dāng)事人一方放棄法定解除權(quán)或者構(gòu)成法定解除權(quán)行使的阻卻事由。由于中天公司未能辦理完畢約定項(xiàng)目文件,致使建設(shè)項(xiàng)目有嚴(yán)重逾期之虞,合同目的難以如期實(shí)現(xiàn),造成合同僵局。于此情形下,依據(jù)合同法第九十四條第四項(xiàng)規(guī)定,小城投公司解除案涉合同,非無正當(dāng)理據(jù)。原二審判決混淆合同解除與違約責(zé)任的關(guān)系,適用法律確有不當(dāng),應(yīng)予糾正。

案例索引

(2020)最高法民再351號(hào)

相關(guān)法條

實(shí)務(wù)分析

法定規(guī)定,若合同一方根本違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,守約方享有合同解除權(quán),從規(guī)定來看守約方以此為依據(jù)主張解除合同的,應(yīng)以存在相對(duì)方根本違約為前提。因此,實(shí)務(wù)中對(duì)于約定“違約阻卻事由”的條款能否阻卻解除權(quán)行使的問題上發(fā)生了認(rèn)識(shí)上的爭(zhēng)議。正如本文援引判例,雙方合同約定“XXX情形,不構(gòu)成違約,不以此追究違約責(zé)任”,但是如果XXX情形出現(xiàn),則合同目的則不可能實(shí)現(xiàn)了,此時(shí)雖然守約方根據(jù)合同約定不得向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任,但其是否可以依法行使解除權(quán)呢?教條的按照法條規(guī)定的遞進(jìn)推理:既然約定了XXX情形不構(gòu)成違約,則不可能構(gòu)成根本違約,合同解除權(quán)沒有適用的空間。但縱觀本案,在合同目的不可能實(shí)現(xiàn)的情況下,剝奪守約方的合同解除權(quán)顯然不當(dāng)。因此,此處“XXX情形,不構(gòu)成違約,不以此追究違約責(zé)任”約定的理解應(yīng)當(dāng)解讀為“違約責(zé)任免除條款”,而不能解讀為“解除權(quán)限制條款”。退一步講,即使可以認(rèn)定為“禁止解除權(quán)行使”條款,此類條款的是否一定有效也有待商榷。因此,本文援引判例中的表述較為精準(zhǔn):當(dāng)事人對(duì)違約阻卻事由和免除違約責(zé)任作出特別約定,并不能當(dāng)然解釋為合同當(dāng)事人一方放棄法定解除權(quán)或者構(gòu)成法定解除權(quán)行使的阻卻事由。

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“金融審判研究院”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 最高院:守約方的法定解除權(quán)行使,不被“違約免責(zé)條款”阻卻!

金融審判研究院

研究審判方向,思考訴訟策略

316篇

文章

10萬+

總閱讀量

特殊資產(chǎn)行業(yè)交流群
推薦專欄
更多>>
  • 丁祖昱評(píng)樓市
    丁祖昱評(píng)樓市

    大數(shù)據(jù)變革房地產(chǎn)。用專業(yè)數(shù)據(jù)和靠譜分析讀懂中國(guó)樓市。我是丁祖昱,歡迎關(guān)注,愿與大家一起分享房地產(chǎn)市場(chǎng)新鮮熱辣精準(zhǔn)的解讀與資訊。讓我們預(yù)見行業(yè)趨勢(shì)!

  • 法治揚(yáng)帆
    法治揚(yáng)帆

    傳播法治文化,弘揚(yáng)法治精神,倡導(dǎo)法治思維

  • 債券球
    債券球

    觀資本市場(chǎng),看債市江湖。

  • 觀點(diǎn)
    觀點(diǎn)

    觀點(diǎn)(www.guandian.cn)向來以提供迅速、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)資訊與深度內(nèi)容給房地產(chǎn)行業(yè)、金融資本以及專業(yè)市場(chǎng)而享譽(yù)業(yè)內(nèi)。公眾號(hào)ID:guandianweixin

  • 西政資本
    西政資本

    西政資本--西政地產(chǎn)、金融圈校友傾心打造的地產(chǎn)、資本運(yùn)作平臺(tái),為您提供最全面、最專業(yè)的地產(chǎn)、金融知識(shí)及實(shí)操干貨!微信公眾號(hào)ID:xizheng_ziben

  • 財(cái)視中國(guó)
    財(cái)視中國(guó)

    特邀中外監(jiān)管層、金融行業(yè)高層、經(jīng)濟(jì)學(xué)家、民營(yíng)金融領(lǐng)軍人物獨(dú)家供稿。立足中國(guó)金融行業(yè),創(chuàng)造財(cái)經(jīng)新視界。

微信掃描二維碼關(guān)注
資產(chǎn)界公眾號(hào)

資產(chǎn)界公眾號(hào)
每天4篇行業(yè)干貨
100萬企業(yè)主關(guān)注!
Miya一下,你就知道
產(chǎn)品經(jīng)理會(huì)及時(shí)與您溝通