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第三十一條  項目銷售及回款完成超過__%，且項目已全部完成工程竣工備案、交付及辦出大產(chǎn)證后，在滿足會計上結轉(zhuǎn)收入的條件時，雙方可終止合作。收購一方以對價購買對方公司的股權。 

收購步驟如下：

第一步：項目公司對已銷售部分所形成的利潤進行清算，由雙方股東按股權比例先行對已銷售部分形成的利潤進行利潤分配。

第二步：利潤分配后，就未銷售物業(yè)，雙方股東同意按照如下原則進行股權價值的計算及股權收購。

 (1)股權價值：按收購時本項目剩余物業(yè)售價的九折(車位按收購時售價的五折)為依據(jù)，結合公司財務情況，確定股權價值。 

(2)計算股權價值時，應當根據(jù)當時的土地增值稅政策，以預征率和清算時適用的征繳率中較高的稅率為準，計算相應的土地增值稅及所得稅。 

(3)如一方股東提出收購價格來收購另外股東股權，另一方股東如不同意，則不同意的股東應以同等價格（單價）收購對方股權。 

(4)如雙方股東均要求收購，則雙方股東通過抽簽的方式確定收購方，退出的股東應在三十天內(nèi)協(xié)助收購方辦理相關退出手續(xù)。若工程承包方或材料供應商等承諾的質(zhì)量保修期限小于目標公司向業(yè)主承諾的商品房保修期限，則雙方在進行利潤清算和 股權價值計算時應考慮計提相應的質(zhì)量保修費用。具體方案由項目公司總經(jīng)理提出，董事會確認。所涉及的稅費由雙方根據(jù)法律規(guī)定各自承擔。 

《公司法》第十章【公司解散和清算】

公司因下列原因解散：

(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn);

(二)股東會或者股東大會決議解散;

公司因第(一)、(二)項規(guī)定而解散的，應當在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。有限責任公司的清算組由股東組成。

清算組在清算期間行使下列職權：

(一)清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;

(二)通知、公告?zhèn)鶛嗳?

(三)處理與清算有關的公司未了結的業(yè)務;

(四)清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款;

(五)清理債權、債務;

(六)處理公司清償債務后的剩余財產(chǎn);

(七)代表公司參與民事訴訟活動。

清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。債權人應當自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報其債權。