資產界 
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作者：資產界
來源：資產界
4折出售閔行區莘莊地鐵站附近商業
一、項目基本情況
建筑面積：6558平方
出售價格：7500萬
市場評估價：1.8億
交易單價：1.1萬/平
交易方式：物權交易
產權性質：商住會所
高評高貸：前期可貸8成，后期收購主體匹配，銀行最高可追加貸款1個億左右。
租金回報：之前年租金500萬左右。回報率7%左右，目前有部分空置。
二、資產亮點
可以高評高貸！單價低總價低。交易變現快。業態盤活樓下商鋪重新出租調高租金，樓上做酒店，公寓，滿租租金還貸款本息有余。地段莘莊地鐵站附近還比較好！快進快出，自己持有裝資產都比較適合！
三、聯系方式
微信：wjki200921
四、項目照片
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