關(guān)于未來(lái)法拍房的發(fā)展，編者根據(jù)多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及數(shù)據(jù)分析，總結(jié)了10大趨勢(shì)，以供探討交流。

疫情后市場(chǎng)，不良率出現(xiàn)上升，將在2021年開(kāi)始進(jìn)入司法拍賣程序，法拍房上拍數(shù)量及交易規(guī)模加速增加。

互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺(tái)的出現(xiàn)，加速法院及拍賣行業(yè)陽(yáng)光化和標(biāo)準(zhǔn)化，接受大眾的網(wǎng)上監(jiān)督，更有助于司法環(huán)境的透明和高效。                                                                  03

隨著司法環(huán)境健全，法院執(zhí)行力度加強(qiáng)，法院包清場(chǎng)交吉的情況將越來(lái)越多，對(duì)于購(gòu)房者也將越有保障。

隨著全鏈條各服務(wù)機(jī)構(gòu)單位的互聯(lián)網(wǎng)化和專業(yè)分工，推拍各環(huán)節(jié)效率提升，上拍流程不斷加快。

以阿里京東為代表的法拍交易平臺(tái)將越來(lái)越多，并成為不良資產(chǎn)處置的重要變現(xiàn)通道。

小鷹好房等專業(yè)助拍平臺(tái)快速發(fā)展，為購(gòu)房者進(jìn)行拍前盡調(diào)排雷以及拍后交吉服務(wù)，更有助于購(gòu)房者作出競(jìng)買決策，使拍賣成交更加容易和高效，從而加快不良資產(chǎn)處置效率。

通過(guò)拍賣平臺(tái)的流量整合，將會(huì)有一手二手房等非不良資產(chǎn)的房源進(jìn)入拍賣市場(chǎng)，競(jìng)價(jià)交易會(huì)被部分開(kāi)發(fā)商及業(yè)主作為出售房源的形式。

法拍房成交價(jià)將越發(fā)接近市場(chǎng)價(jià)，價(jià)格差投機(jī)屬性將減弱，未來(lái)將有更多剛需購(gòu)房客購(gòu)買法拍房。

隨著VR技術(shù)的發(fā)展和運(yùn)用，VR看房在法拍房領(lǐng)域變得更加容易，從而提高看房效率，減少法拍房看樣難的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)線上VR看房。

通過(guò)大數(shù)據(jù)結(jié)合，將呈現(xiàn)出一個(gè)精準(zhǔn)買家匹配市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)快速成交，精準(zhǔn)成交。