執(zhí)行是法院運用國家強制力，實現(xiàn)生效裁判及其他法律文書所確定內(nèi)容的訴訟活動。執(zhí)行異議案件是指當事人、利害關(guān)系人或案外人認為在法院執(zhí)行過程中其權(quán)益受到損害，通過向法院提出異議、訴訟的方式予以救濟。

執(zhí)行異議的救濟性及其低成本無需訴訟費的特點是一把雙刃劍，一方面對于有異議的案內(nèi)人和案外人確實可以通過這項制度保護自身的合法權(quán)益，但另一方面，這項制度也為虛假訴訟和逃避拖延執(zhí)行創(chuàng)造了條件。對于債權(quán)人和不良資產(chǎn)的投資人來說，需要了解在不良資產(chǎn)執(zhí)行案件中，應(yīng)如何應(yīng)對和處理。

簡單的說，執(zhí)行異議其實分為兩類，一種是對執(zhí)行標的的異議，一種是對執(zhí)行行為的異議。

《民事訴訟法》第二百零二條規(guī)定：“當事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。對執(zhí)行行為的異議通常是法院作出的一些不適當行為，例如：執(zhí)行了被執(zhí)行人的唯一住房、沒有為被執(zhí)行人留存生活必需品等。

而執(zhí)行標的的異議會更為復雜一些。

首先，我們要弄清楚對執(zhí)行標的異議與執(zhí)行異議之訴的概念與關(guān)系。

案外人主張權(quán)利的方式大體上有三種：當在訴訟中，案外人可以以有獨立請求權(quán)的第三人身份參與到訴訟中。

當案件已經(jīng)審理終結(jié)，裁判已經(jīng)生效后，案外人可以在判決生效后的6個月內(nèi)提起第三人撤銷之訴。當案件進行到執(zhí)行階段，案外人則可以主張案外人對執(zhí)行標的的異議來主張權(quán)利。

當案外人向法院提起對執(zhí)行標的的異議時，法院如果認為異議不成立，則會裁定駁回。若認為異議成立，法院會裁定中止執(zhí)行。因為執(zhí)行程序不解決實體糾紛，則異議就需要通過訴訟程序來解決。

當原生效裁判確有錯誤時，則應(yīng)申請審判監(jiān)督程序來解決糾紛。當異議與原生效裁判無關(guān)時，則應(yīng)另行起訴，這時的起訴就是案外執(zhí)行異議之訴。

那怎樣判斷與原生效裁判的相關(guān)性呢？舉例：

情形一：張三起訴李四爭議房屋所有權(quán)，法院判決房屋歸張三所有，張三申請執(zhí)行房屋，在執(zhí)行中案外人王五說不要執(zhí)行說房子是自己的。這時法院執(zhí)行的是房，案外人異議的也是房，法院裁定中止執(zhí)行或者駁回。此時王五為了主張自己對房屋的權(quán)利需要推翻原有的判決，需要通過再審程序來推翻。這就是原生效裁判確有錯誤的情況。

情形二：張三起訴李四請求還錢100萬，此時法院判決執(zhí)行100萬。因執(zhí)行時張三沒錢，法院只能執(zhí)行張三名下的一套房屋。此時法院執(zhí)行錢，案外人異議的是房。而對于房產(chǎn)的實際歸屬法院并沒有生效的判決。為了解決新的問題就需要另行起訴。這就是與原生效裁判無關(guān)的情況。這時的起訴就是案外執(zhí)行異議之訴。

當法院裁定執(zhí)行中止后，申請人（債權(quán)人）會作為原告，案外人作為被告，被申請人（債務(wù)人）以無獨立請求權(quán)的第三人或者共同被告出現(xiàn)在訴訟中。這屬于執(zhí)行異議中的許可執(zhí)行之訴，法院適用一審普通程序?qū)徖恚梢陨显V。

如果法院駁回案外人的異議，案外人會作為原告，申請人（債權(quán)人）會作為被告，被申請人（債務(wù)人）以無獨立請求權(quán)的第三人或者共同被告出現(xiàn)在訴訟中。這屬于案外人異議之訴，法院適用一審普通程序?qū)徖恚梢陨显V。

以上的案外人異議之訴與許可執(zhí)行之訴統(tǒng)稱為執(zhí)行異議之訴。案外人對執(zhí)行標的異議與執(zhí)行異議之訴是兩個概念。案外人對執(zhí)行標的的異議是執(zhí)行異議之訴的前置程序。在執(zhí)行異議中由案外人承擔證明責任。

以上整個執(zhí)行異議之訴的內(nèi)在邏輯是審執(zhí)分離 ，避免以執(zhí)代審。

作為債權(quán)人應(yīng)避免在盡調(diào)過程中的疏忽而導致執(zhí)行異議案件的出現(xiàn)阻礙執(zhí)行，拖延處置進程。

將資產(chǎn)的實際占有情況與權(quán)利外觀結(jié)合起來。注意底層資產(chǎn)是否存在一定的買受人物權(quán)期待權(quán)，消費者期待物權(quán)，預告登記期待物權(quán)等。在簽訂合同時可以以排除清償期內(nèi)的擔保來進行限制，要順應(yīng)物權(quán)公示主義，及時完成物權(quán)變動的登記手續(xù)。

在后期的監(jiān)管中，應(yīng)及時關(guān)注，抵押物是否被設(shè)立其他的債權(quán)或者他項物權(quán)。

當債權(quán)的實現(xiàn)收到阻礙時，債權(quán)人同時也可以通過許可執(zhí)行之訴等來維護自己的權(quán)利。及時的進行訴前和訴中的保全工作。

“執(zhí)行異議權(quán)在保障潛在權(quán)益人的同時，濫用執(zhí)行異議程序成為了相關(guān)人員用于阻撓執(zhí)行、拖延執(zhí)行進程、影響法院執(zhí)行效果的以常見手段。”小鷹科技首席法務(wù)汪律師表示，“如何對此類現(xiàn)象進行甄別并構(gòu)建相應(yīng)的懲處機制,對于助力解決執(zhí)行難具有非常重要的現(xiàn)實意義,也日益成為人民法院面臨的共同難題。”