訴訟實務 | 執行異議中租賃權與抵押權的對抗與處置
在不動產強制執行程序中，案外人依據其對執行標的享有的租賃權向人民法院提起執行異議及執行異議之訴，請求法院以“帶租拍賣”或負擔租賃合同的方式處置房產，是司法實踐中常見的情形。
海普睿誠律師事務所
2026/01/16
執行異議
海普睿誠律師事務所
2026/01/16
如何追究外出打工玩消失的被執行人拒執罪
根據《刑法》第313條，被執行人有能力履行而不履行生效裁判文書，情節嚴重，申請執行人可以申請人民法院向公安機關移送追究被執行人拒不執行生效判決、裁定罪，簡稱拒執罪。
劉韜
2023/07/23
執行異議之訴可否在撤訴后再次提起
執行案件的案外人對執行標的物主張實體權利申請排除執行提起執行異議被駁回后，依法可以提起執行異議之訴，撤訴后能否再提起或因為證據不足被駁回訴訟請求后能否再提起執行異議之訴呢？
劉韜
2023/05/06
商品房消費者的生存權如何排除執行自己未過戶的房產
?2023年4月20日，最高人民法院發布了《最高人民法院關于商品房消費者權利保護問題的批復》，該批復已于2023年2月14日由最高人民法院審判委員會第1879次會議通過，自2023年4月20日起施行。
劉韜
2023/04/22
敲響法槌 
不良資產投資觀察 
齊精智 
最高院：執行指向標的執行終結，案外人對此的執行異議即不應受理！
在執行拍賣過程中多次流拍，法院裁定將執行標的物抵債給申請執行人，抵債裁定送達則執行標的物由被申請執行人取得所有權，有關該標的物的執行程序即已經基本終結，此時案外人所提出的執行異議和執行異議之訴，法院不應受理。
金融審判研究院
2019/11/16
最高院：執行異議指向標的物即使已經以物抵債，只要執行案未全案終結，案外人仍可提起執行異議！
法院裁定將被執行房屋抵債給申請執行人，申請執行人債權未得到完全清償，但因被執行人名下已無可供執行其他財產，法院作出終結本次執行裁定。若案外人在”以物抵債裁定“之后而在”終本執行裁定“之前主張對已抵債現有實體權益提起執行異議的，法院不得以“異議指向的執行標的已執行終結”、“其所提異議超過異議期限”為由駁回其異議。
金融審判研究院
2019/11/14
最高院：租賃事實被異議裁定否認，承租人應提異議之訴而非復議！
法院對房屋出租人名下案涉房屋強制執行，案外人以被執行房屋的承租人身份向法院提交房屋租賃合同，執行法院盡管認可案涉租賃關系的真實性，但是否認租賃合同的簽訂時間在抵押登記之前的，案外人有權向法院提起執行異議，如果被駁回后有權向法院提起案外人異議之訴。
金融審判研究院
2019/11/11
最高院：可對抗執行的實體權益人，在破產程序中得以行使取回權！
在人民法院受理破產程序后，符合《執行異議復議規定》第二十八規定的不動產應認定為系債務人占有的不屬于債務人的財產，無過錯的不動產買受人可以向管理人主張行使取回權，管理人不予認可的，權利人得以債務人為被告向人民法院提起訴訟請求行使取回權。
金融審判研究院
2019/10/28
如何以一敵三：開發商視角下購房人按揭斷供相關糾紛辦案操作指引
本文從開發商視角出發，站在開發商內部專門處理訴訟糾紛的風控位置上，試圖對與銀行之間的階段性連帶保證責任糾紛、與購房人之間的商品房買賣合同糾紛、與其他債權人之間的執行異議糾紛三類典型形態相對應的核心風險、法庭辯論答辯要點和辦案要點進行一一分析。
西政資本
2019/06/10
什么樣的執行異議申請會被認定為重復訴訟?(5部法律司法解釋及7個典型案例梳理匯總)|執行知識體系47
本文就應如何認定執行異議申請系重復訴訟的有關法律、法規、司法解釋及可供參考的規范性文件及相關典型案例和裁判要點梳理匯總如下
保全與執行
2018/01/10
點擊加載更多 
