西政資本

西政資本--西政地產、金融圈校友傾心打造的地產、資本運作平臺，為您提供最全面、最專業的地產、金融知識及實操干貨！微信公眾號ID：xizheng_ziben

訂閱專欄

第三季度會有大動作

7月15日，國新辦舉行了兩場新聞發布會，公布了中國經濟上半年的成績單。

西政資本 6天前

#房地產 #城投 #穩增長

錢去哪里了

事實上，在內需不足的大背景下，越來越多非熱門賽道的中小微企業陷入了困境，據不完全統計，中小微企業的虧損比例已達到90%左右，就像那句廣為流傳的話——目前的創業難度是地獄級的，賺錢的基本都被占了坑，連虧錢的都擠滿了人。

西政資本 2026/07/13

#城投 #負債 #中小微企業

債務爆雷風險加劇

地方國企和城投平臺的主體和債項評級進入了加速“擠泡沫”階段。

西政資本 2026/07/01

#債務 #城投 #信用分層

城市更新項目的大規模落地至少還要1年時間

我們最近跟很多地方國企、城投平臺及央國企施工單位探討了項目的參與路徑與各方的合作模式問題，目前大家的一致觀點是，“十五五”城市更新的大規模投資落地至少還要1年的時間。

西政資本 2026/06/28

#專項債 #資金自平衡 #中央預算內投資

終于承認現實了

房地產，或許真的快要止跌回穩了。

西政資本 2026/06/22

#房地產 #居民資產負債表 #資產負債表衰退

數據之下的秘密

從結論來看，經濟并未回暖，只是K型分化越來越明顯。

西政資本 2026/06/20

#商品房 #房地產開發 #消費品

這回動真格了

我們推測，這一輪城市更新應該是動真格的。

西政資本 2026/06/15

#投資 #城市更新 #統計調查制度

越來越多城投平臺陷入困境

我們堅持認為，城投平臺與其等到貸不到款、資金周轉不開，慌慌張張到處救火，不如早早下功夫打理債務。

西政資本 2026/06/14

#城投平臺 #非標轉標 #數據資產ABS

開始放水了

風向變得非常快，大家可以看看時間線。

西政資本 2026/06/08

#銀行 #城市更新 #十五五規劃

AI的盡頭是房地產？

這一輪財富的輪動，尤其是科技造富效應的“狂飆”，讓越來越多的人開始考慮，關于房地產和房價的邏輯，“短期看金融，中期看土地，長期看人口”，是否得進一步修正為，“房地產的未來看的是科技”。

西政資本 2026/06/06

#AI #豪宅市場 #股權財政

《城市更新“十五五”規劃》出臺，能不能救起房地產？

我們目前傾向于的結論是，城市更新“十五五”規劃盡管短期內解決不了房地產行業的生存問題，但從中長期的角度來看，城市更新絕對是房地產行業的下半場。

西政資本 2026/06/03

#城市更新 #資金自平衡 #拆除重建

有沒可能放松投資和舉債限制？

彭博新聞社認為，中國在4月份以近六個月以來最快的速度削減了政府開支，這一舉措導致經濟全面意外放緩。

西政資本 2026/05/25

#房地產投資 #消費 #舉債限制

資金重回城市更新

說一下城市更新領域的大事件。

西政資本 2026/05/23

#房地產 #城市更新 #十五五規劃

國央企施工單位搶占城市更新

我們注意到，盡管深圳城市更新已經處于深水區，周期長、變量多，國央企施工單位進入也面臨很多客觀障礙，但依舊存在一定的機遇。

西政資本 2026/05/17

#城中村改造 #國央企 #F+EPC模式

開發商著急拿地了

這一次土地市場的巨大變化，主要源自自然資源部、國家林草局3月份聯合印發的《關于進一步做好自然資源要素保障的通知》（自然資發〔2026〕38號），該“38號文”明確規定，“新增建設用地優先保障重大項目建設和民生事業發展，原則上不用于經營性房地產開發”。

西政資本 2026/05/01

#拿地 #開發商 #股權財政

點擊加載更多

該用戶還沒有任何動態

該用戶還沒有任何訂閱

公司：未填寫
真實姓名：保密
電話：保密
郵箱：保密
地址：保密
微信公眾號：
詳細介紹：
西政資本--西政地產、金融圈校友傾心打造的地產、資本運作平臺，為您提供最全面、最專業的地產、金融知識及實操干貨！微信公眾號ID：xizheng_ziben