作者：Osyth

來源：資產(chǎn)界

9月30日，許家印的資產(chǎn)接管人代表許家印及其全資持有的離岸公司Xin Xin（BVI）Limited，在香港高等法院起訴中渝置地主席張松橋，追討至少186.5億港元及利息。

同一天，恒大汽車昔日合作伙伴蔣大龍也被起訴，涉案金額為5億港元。

01

重慶前首富的黑紅生意

張松橋1964年出生于重慶。

多家媒體報道稱，他16歲赴港，繼承了祖母留下的部分財產(chǎn)，后來往返香港和重慶經(jīng)營電子表及電子產(chǎn)品。

張松橋早年專訪照片 圖源：網(wǎng)絡(luò)

張松橋進入房地產(chǎn)行業(yè)，趕上了重慶城市擴張的關(guān)鍵時期。

地方媒體曾回憶，1991年李瑞環(huán)視察重慶時提出向北發(fā)展。

彼時重慶核心城區(qū)人口密集，江北、渝北尚未大規(guī)模開發(fā)。

1992年前后，張松橋與曾維才成立中渝發(fā)展，公司在渝北取得約2200畝土地，其中約800畝用于建設(shè)加州花園。

重慶加州花園，張松橋早年開發(fā)的標桿項目 圖源：網(wǎng)絡(luò)

在普通住宅仍以滿足基本居住需求為主的年代，加州花園已經(jīng)配備物業(yè)管理、商場、學校、銀行和娛樂設(shè)施。

項目于1990年代中后期陸續(xù)建成，中渝隨后又開發(fā)了加州城市花園、山頂?shù)酪继柕软椖浚@也使得使中渝在龍湖、金科大規(guī)模崛起以前，成為重慶地產(chǎn)市場的重要參與者。

加州花園成名后，張松橋開始布局香港資本市場。

1993年，他出任渝港國際主席。

2000年前后，他收購彩星地產(chǎn)并更名為渝太地產(chǎn)，取得彩星中心、世紀廣場等商業(yè)物業(yè)；2001年又出任港通控股主席，涉足隧道、駕駛培訓等業(yè)務(wù)。

2000年渝港國際股東大會，張松橋在會上發(fā)言 圖源：網(wǎng)絡(luò)

2006年，張松橋?qū)⒅貞c地產(chǎn)資產(chǎn)以約33億港元注入確利達，后者于次年更名為中渝置地。

此后，他同時擔任渝港國際、渝太地產(chǎn)、港通控股和中渝置地四家港股公司主席，業(yè)務(wù)覆蓋證券投資、商業(yè)物業(yè)、交通基建和房地產(chǎn)開發(fā)。

2007年，張松橋以125億元財富位列胡潤百富榜全國并列第48名。

按重慶籍企業(yè)家統(tǒng)計，他是當年財富最高的重慶人，被本地媒體稱為“重慶首富”。

同年福布斯對其財富估值為155億元，排名全國第26位。

由于長期往返重慶與香港，并頻繁參與地產(chǎn)交易和資本運作，張松橋還被媒體稱為“重慶李嘉誠”。

2013年以后，中渝置地開始集中出售內(nèi)地項目。

到2016年末，公司已經(jīng)處置大部分西部地區(qū)土地儲備，投資重點轉(zhuǎn)向香港和英國。

2017年，中渝置地以2.92億英鎊收購倫敦One Kingdom Street寫字樓，又以11.35億英鎊收購金融城地標利德賀大樓。

兩棟寫字樓目前仍是中渝置地的核心租賃資產(chǎn)，2025年合計貢獻租金收入約5.36億港元。

張松橋此后縮減上市公司版圖。

2019年，渝港國際控制權(quán)易手并更名為梧桐國際；2021年，他出售渝太地產(chǎn)部分股份并退出管理層。

目前，他仍擔任中渝置地和港通控股主席。

2026年上半年，公司實現(xiàn)收入約2.74億港元、期內(nèi)利潤約6797萬港元；同期流動負債超過流動資產(chǎn)約38.06億港元。

02

許家印為何私下轉(zhuǎn)給他186億？

張松橋與許家印同處香港富豪社交圈。

香港媒體曾將兩人與鄭裕彤、劉鑾雄、楊受成等列為“大D會”成員，這個以鄭裕彤私人牌局為紐帶的圈子，也延伸出地產(chǎn)、證券和融資合作。

2009年10月19日，恒大地產(chǎn)香港上市投資者推介會。楊受成、劉鑾雄、許家印、鄭裕彤和張松橋等多名被港媒稱為“大D會”成員的富豪出席。圖源：《大公報》。

2015年，中渝置地以55億元將旗下重慶物業(yè)及投資業(yè)務(wù)92%的權(quán)益出售給恒大，涉及約342萬平方米物業(yè)。

此后，中渝置地還持有中國恒大發(fā)行的永續(xù)證券。

公司年報顯示，該項投資賬面本金為1.2億美元，并于2017年1月獲全部贖回。

2016年恒大參與萬科股權(quán)之爭期間，張松橋旗下力信資本大量買入萬科H股，持股比例一度達到萬科H股的11.54%。

由于買入時點與恒大舉牌接近，市場一度將其解讀為對許家印的策應(yīng)。

2016年萬科股權(quán)格局，張松橋通過Nexus Capital持有萬科H股 圖源：港媒財經(jīng)報道

2017年恒大退出萬科后，力信資本出售其中9205萬股，按媒體披露的持倉成本估算，該批股份獲利約2億港元。

而張松橋和許家印的私人資金往來比這些公開交易出現(xiàn)得更早。

早年活動現(xiàn)場，許家印（左）與張松橋（右）交談 圖源：網(wǎng)絡(luò)

香港高等法院的入稟材料顯示，2014年，許家印及Xin Xin首次向張松橋支付2.5億港元。

2015年支付35億港元，2016年支付20億港元，2018年支付兩筆共9億港元。

2020年4月、6月和10月，又分別支付40億、50億和30億港元。

六年八筆款項合計至少186.5億港元。

原告主張，許家印付款時預期張松橋歸還款項或提供相應(yīng)回報，但張松橋沒有還款，也沒有給予對價。

早在這之前，兩人的名字曾共同出現(xiàn)在一棟倫敦豪宅的報道中。

2020年1月，張松橋的家族辦公室曾以買方身份出面，購入倫敦Rutland Gate 2-8a豪宅。

倫敦Rutland Gate豪宅，由張松橋家族辦公室擔任顧問的基金收購。

該豪宅位于倫敦騎士橋，毗鄰海德公園，曾是黎巴嫩前總理拉菲克·哈里里的倫敦住所。

哈里里2005年遇刺后，豪宅轉(zhuǎn)交給時任沙特王儲蘇爾坦·本·阿卜杜勒-阿齊茲。

蘇爾坦是已故沙特國王法赫德的胞弟，于2011年10月22日去世。

2012年，該物業(yè)于以3億英鎊報價出售。

掛牌約八年后，張松橋的家族辦公室于2020年以約2.1億英鎊完成收購，成交價刷新當時英國單套住宅交易紀錄。

2022年，英國《金融時報》援引知情人士稱，許家印可能是該物業(yè)的實際所有人，這一報道引發(fā)了張松橋是否曾為許家印安排或持有境外資產(chǎn)的猜測。

03

許家印"朋友圈"被恒大清盤人追債

同日（9月30日），許家印的資產(chǎn)接管人還在香港高等法院起訴了蔣大龍，要求其返還5億港元及利息。

蔣大龍。 圖源：央廣網(wǎng)

蔣大龍是瑞典新能源汽車公司NEVS創(chuàng)始人。

恒大于2019年以9.3億美元取得NEVS 51%股權(quán)，2020年再以3.795億美元收購剩余17.6%股權(quán)，NEVS由此成為恒大全資子公司。

蔣大龍隨后進入恒大汽車體系任職。

入稟材料顯示，2020年6月22日，許家印與蔣大龍簽署商業(yè)咨詢協(xié)議。

兩天后，許家印向其支付5億港元。

原告稱，蔣大龍沒有提供協(xié)議約定的商業(yè)建議或服務(wù)，因此要求其返還款項。

蔣大龍尚未公開提交完整答辯。

提起張松橋、蔣大龍兩宗訴訟的杜艾迪和黃詠詩，同時擔任中國恒大清盤人和許家印個人資產(chǎn)接管人。

在此以前，兩人已經(jīng)推進多宗大額追索訴訟。

2024年3月，清盤人以中國恒大名義起訴許家印、丁玉梅、夏海鈞、潘大榮及三家關(guān)聯(lián)實體，追討2017年至2020年支付的約60億美元股息和酬金。

同年，清盤人還在香港起訴普華永道相關(guān)實體，指控其在恒大財務(wù)報表審計中存在過失。

2026年5月，香港高等法院審理相關(guān)程序時披露，清盤人索賠約570億元人民幣。

普華永道否認有關(guān)指控，案件尚未判決。

恒大在內(nèi)地的司法程序也于2026年8月出現(xiàn)重大進展。

8月20日，深圳市中級人民法院對恒大集團、恒大地產(chǎn)及許家印案作出一審判決。

許家印被判處無期徒刑、剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)；法院同時判令繼續(xù)追繳違法所得，不足部分責令退賠。

8月21日，廣州中院裁定受理恒大地產(chǎn)集團有限公司破產(chǎn)清算案。

香港清盤人的追索范圍也由公司現(xiàn)有資產(chǎn)擴大至許家印過往的個人資金安排。

截至2025年8月，恒大清盤人累計變現(xiàn)資產(chǎn)約20億港元。

而此次向張松橋和蔣大龍追討的本金合計191.5億港元，接近此前變現(xiàn)金額的十倍。

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原標題： 186.5億！重慶前首富被恒大追債