聯合資信 作者：主權部
來源：聯合資信（ID:lianheratings)
1.為了減輕新冠疫情的影響、刺激經濟增長，全球大部分經濟體在疫情期間都采用了寬松的貨幣政策，因此各國貨幣供應量M2自2020年以來顯著上揚。
2.疫情期間，發達和新興經濟體的房屋價格都呈現上行的趨勢。其中，發達經濟體房價增速明顯快于新興經濟體，主要原因為發達經濟體疫情期間實行的寬松政策力度顯著大于新興經濟體。
3.具體來看，自2019年一季度以來發達經濟體的房價都呈現明顯的上揚，其中美國和歐元區的房價更是增長超過10%；而新興經濟體的房價增幅則出現兩級分化，其中土耳其以近18%的增幅位居榜首，印度、南非等國則呈下跌趨勢。
4.隨著全球高通脹的持續和房地產市場的火爆，美國房地產投資信托指數（MSCI US REITs）收益上揚；且因其與其他資產的相關性較低的特性，受到追捧。
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原標題： 【圖觀全球】新冠疫情難擋全球房價上漲
