睿讀丨???重整招募書里出現(xiàn)REITs選項(xiàng)：上海一座冷鏈園的56億債務(wù)困局
一家走到破產(chǎn)重整、經(jīng)審查確認(rèn)債權(quán)近56億元的冷鏈物流企業(yè)，為什么要把REITs寫進(jìn)招募書？這張"退出餅"又是否真的端得上桌？
睿思網(wǎng)
3天前
REITs
睿思網(wǎng)
3天前
睿見丨???投資者應(yīng)該把機(jī)構(gòu)間REITs計(jì)入股還是債？——參考《中國企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的解決方案
本文嘗試從會計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定來分析他們應(yīng)該算股還是債。
睿思網(wǎng)
2026/08/20
透視丨??王恒家族首單商業(yè)REIT闖關(guān)：32億估值背后的經(jīng)營變量
該項(xiàng)目目前僅完成交易所受理，尚未出具問詢函，部分潛在疑點(diǎn)或?qū)⒃诤罄m(xù)問詢回復(fù)環(huán)節(jié)進(jìn)一步披露。
睿思網(wǎng)
2026/08/11
獨(dú)家專訪｜王永磊：讀懂一座城的根，再動手盤活一棟樓
他說，政策、低價(jià)資產(chǎn)、REITs三條路都通了，但能完整盤活一整棟存量資產(chǎn)的人，實(shí)在太少。
資產(chǎn)界
2026/08/05
透視丨?一墻之隔兩種商業(yè)REITs路徑：大悅城要滾起來，長榮想退出去
天津老城廂同步推進(jìn)申報(bào)的購物中心與寫字樓標(biāo)的，恰好清晰凸顯兩類原始權(quán)益人的底層運(yùn)營邏輯分歧，也折射出當(dāng)下REITs市場資產(chǎn)估值定價(jià)邏輯發(fā)生明顯切換。
睿思網(wǎng)
2026/07/17
聚焦丨?揚(yáng)州廣陵有鹽探路文保街區(qū)類REITs：區(qū)縣古街資產(chǎn)證券化，誰先破題？
7月11日，廣陵古城召開專項(xiàng)推進(jìn)會，將廣陵有鹽及周邊片區(qū)資產(chǎn)類REITs列為年度重點(diǎn)攻堅(jiān)事項(xiàng)。
睿思網(wǎng)
2026/07/14
從“磚頭”到“現(xiàn)金流”，資管能力如何撬動存量資產(chǎn)的價(jià)值重估？
全球科技革命與金融變革深度交織，科技賦能與金融創(chuàng)新共同構(gòu)成不動產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的雙輪引擎。
觀點(diǎn)
2026/07/12
盤點(diǎn)丨?133個推薦項(xiàng)目、3322億元擬發(fā)售基金！基礎(chǔ)設(shè)施REITs全量復(fù)盤
7月7日，國家發(fā)改委基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目信息系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，意味著國內(nèi)REITs項(xiàng)目申報(bào)推薦環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)全流程信息化、標(biāo)準(zhǔn)化線上管理。
睿思網(wǎng)
2026/07/11
睿見丨REITs只服務(wù)好資產(chǎn)：商業(yè)地產(chǎn)的沉默換手與定價(jià)分裂
6月以來，多宗商業(yè)地產(chǎn)處置交易密集落地。
睿思網(wǎng)
2026/06/21
睿見丨REITs落地前夜：美凱龍的三個拐點(diǎn)
對美凱龍來說，這不是"錦上添花"。REITs是棋盤上那只"車"。過了河，就活了——從持有資產(chǎn)變成運(yùn)營資產(chǎn)，從重資產(chǎn)周轉(zhuǎn)變成輕資產(chǎn)管理，這是一盤棋局的真正轉(zhuǎn)向。
睿思網(wǎng)
2026/06/06
睿見丨招商蛇口的"REITs終局"：登頂之后，路在哪？
但一個現(xiàn)實(shí)問題擺在眼前：存量布局已然登頂，招商蛇口還需要固守傳統(tǒng)開發(fā)老路嗎？答案顯而易見，業(yè)務(wù)邏輯已經(jīng)到了必須迭代重構(gòu)的時(shí)刻。
睿思網(wǎng)
2026/05/24
透視丨杭州首單保租房REITs申報(bào)：國企存量盤活試驗(yàn)，安居成色幾何？
2026年4月29日，深交所公募REITs信息平臺公示，中金杭州安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金正式申報(bào)。
睿思網(wǎng)
2026/05/04
觀察丨一盈一虧殊途同歸！密爾克衛(wèi)與宏川智慧的REITs突圍戰(zhàn)
這并非跟風(fēng)政策紅利，也不是資本層面的噱頭，而是行業(yè)發(fā)展到今天，不得不邁出的轉(zhuǎn)型一步。
睿思網(wǎng)
2026/05/04
睿讀丨7萬億六網(wǎng)基建落地：新舊資產(chǎn)交替，REITs打開增量空間
對基礎(chǔ)設(shè)施及不動產(chǎn)資管行業(yè)而言，這一輪大規(guī)模基建浪潮，絕非單純的項(xiàng)目擴(kuò)容增量那么簡單。
睿思網(wǎng)
2026/05/03
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